Кредиты и займы под залог недвижимости

В чем разница между кредитом и займом и что лучше?

Для решения текущих финансовых вопросов люди пользуются заемными средствами: берут деньги в долг у знакомых или родственников, оформляют кредит в банке или займ в микрофинансовой организации. Несмотря на тождественность понятий «кредит» и «займ», между ними существует большая разница.

В чем разница между кредитом и займом и что лучшеРассмотрим основные отличия:

  • Кредиты выдают только банки и организации, имеющие лицензию на право ведения финансовой деятельности от Центробанка, исключительно в денежной форме. Средства выдаются на длительный срок под проценты. Для получения кредита заемщик обязан предоставить о себе максимум информации и доказать свою платежеспособность.
  • Займ – более широкое понятие. Сторонами договора могут выступать, как обычные юридические компании, так и физические лица. Деньги или материальные ценности передаются заемщику на короткий срок, проценты за пользование могут начисляться, но можно взять и беспроцентный займ.

Оба понятия означают, что одна сторона берет на себя обязательство дать в долг определенную сумму, а вторая – отдать ее в срок с соблюдением условий договора.

В чем разница?

Кредит выдают в банках после подписания бумажного договора, займы можно получить онлайн без необходимости посещать офис отделения МФО или другой микрокредитной организации.

Отличаются условия предоставления и возврата денег:

  • Кредит погашается согласно утвержденного графика частями. На стадии подписания заемщик обязан доказать финансовую состоятельность (справки по форме 2-НДФЛ, с официальной работы, выписку с банковского счета, копию налоговой декларации, правоустанавливающие документы на движимое или недвижимое имущество, если крупная сумма выдается под залог и т.д.). Примечательно, что финансовый эксперт обязательно задаст вопрос о цели расходования заемных средств. Если клиент предоставит неправдивую информацию о том, куда он планирует потратить деньги, на него может быть наложен штраф или кредитор откажет в кредите.
  • Для получения займа под залог квартиры в МФО заемщику не нужно собирать объемный пакет документов и подтверждать факт наличия источника дохода. Достаточно предоставить только право собственности на недвижимость и паспорт гражданина РФ с регистрацией в одном из регионов России. Займ погашается одноразовым платежом и может быть выдан на льготных условиях (без начисления процентов за пользование). При получении денег с обеспечением заемщик обязан оплачивать только проценты, а тело займа может внести в конце срока.

Можно взять кредит под залог квартирыКредит в банке под залог квартиры могут выдать только клиентам с чистой кредитной историей, в МФО КИ не имеет первостепенного значения. Займ выдадут даже заемщикам с текущими просрочками.

Что выгоднее?

Если вам нужны деньги не срочно и вы официально трудоустроены, а ваша зарплата позволяет перекрывать ежемесячные платежи на ⅓ от суммы взноса, то можно взять кредит под залог квартиры в банке. По итогу проценты будут меньше. Но, в случае, когда средства нужны еще вчера, а собирать документы нет времени или кредитная история не безупречна, обращайтесь к нам. Мы поможем выбрать оптимальную программу кредитования и выдадим деньги в полном объеме уже в день обращения. Звоните по номеру телефона +7 (495) 023-83-93 или оставляйте заявку на сайте.

Читайте также:
Нужно ли обращаться к юристу при залоге квартир
20.01.2020
Нужно ли обращаться к юристу при залоге квартир
Современные технологии позволяют оформить любые документы в режиме онлайн, включая получение крупного займа с обеспечением. Поэтому большинство граждан при залоге квартиры не видят смысла в обращении к опытным юристам. Заявление...
Что делать, если нечем платить кредит
28.01.2020
Что делать, если нечем платить кредит? Советы юристов
Одалживая деньги в банке или МФО, заемщики берут на себя обязательства выплачивать определенную сумму в месяц, не нарушая прописанного договором графика погашения. Но жизнь зачастую вносит свои коррективы. Серьезная болезнь...