Кредиты и займы наличными под залог
Без подтверждения доходов и поручителей. До 50000000 руб.
С любой кредитной историей
Без комиссии за выдачу. От 8% в год.
Решение по заявке за 15 минут
Без переоформления собственности

Узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру онлайн

В Единый государственный кадастр вносятся все данные об объектах недвижимости. Сведения включают адрес, расположение постройки, год ее возведения, общую площадь и оценочную стоимость. База не является закрытой и получить выписку из ЕГРН может каждый желающий в режиме онлайн. Для этого достаточно ввести кадастровый номер в окошко на нашем сайте и узнать базовую цену жилья без необходимости ехать в Федеральную Службу Кадастра, теряя драгоценное время.

Понятие «Кадастровой стоимости»

Кадастровая стоимость жилья – величина, используемая при оценке недвижимости. Независимая экспертиза проводится государственными органами. Данные вносятся в Росреестр. Показатель обеспечивает защиту интересов заемщиков и кредиторов, играя важную роль при расчете нижней границы суммы кредита. Расчетная величина может значительно отличаться от рыночной цены на недвижимость, поскольку реальный рынок быстрее реагирует на изменения спроса и предложений.

Внесенные в ЕГРН данные могут быть пересмотрены раз в несколько лет из-за перепланировки, разрушения дома или изменений состояния построек.

Узнайте кадастровую стоимость вашей недвижимости:

Пример: 22:64:013901:0142
Введите кадастровый номер недвижимости и узнайте кадастровую стоимость объекта за 5 секунд.
Информация актуальна - Росреестр 23.02.2020

Для чего требуется кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества?

Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, устанавливаемая по результатам проведения государственной кадастровой оценки. Она используется как расчетная величина, указывающая на оптимальную сумму кредита под залог недвижимости.

Узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру онлайн

Кто имеет право менять КС?

Недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации в службах кадастра и картографии. Определением стоимости занимаются независимые эксперты. Решение о проведении оценки принимается руководителями региональных органов власти. Муниципальные структуры самостоятельно выбирают оценщика и заключают с ним официальный договор. Расчет осуществляется в автоматическом режиме на основании полученных и внесенных в таблицу данных.

Что влияет на стоимость?

Основные факторы, от которых зависит кадастровая оценка недвижимости:

  • Локализация дома (центр, спальный район, удаленность от города и т.д.);
  • Год возведения жилой постройки;
  • Дата проведения последнего капремонта;
  • Подключение инженерных систем (газификация, водоснабжение, канализация, вентиляция, электрификация);
  • Этажность дома;
  • Этаж, где расположена квартира;
  • Общая, жилая и полезная площади;
  • Наличие санузлов (туалета, ванной комнаты, совмещенного сантехнического помещения);
  • Площадь кухни;
  • Количество помещений;
  • Наличие балкона или лоджии;
  • Средняя рыночная цена квартир в домах, расположенных поблизости, за метр квадратный;
  • Состояние инфраструктуры (остановки, детские, спортивные площадки, школы, детсады, больницы, магазины, парки);
  • Состояние здания в целом, и отдельных помещений в частности;
  • Кадастровая стоимость участка земли.

На цене недвижимости также отражаются площадь земельного участка, его категория (сельхозназначение, ИЖС, садовое товарищество, лесной или водный фонд), а также указанная в разрешении цель использования (жилая застройка, дача, ведение предпринимательской деятельности).

Узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру онлайн

Для чего нужна оценка КС?

От размера величины зависит начисление налогов от любых сделок с недвижимостью:

  • Купля-продажа квартиры или земельного участка;
  • Обмен жилья;
  • Раздел имущества между совладельцами;
  • Передача права собственности третьему лицу.

Некоторые объекты могут быть не внесены в ЕГРН. В таком случае нужно обратиться в бюро технической инвентаризации, сделав запрос на выписку из архива.

Как узнать кадастровую стоимость?

База данных Росреестра является публичной картой, содержащей сведения по всем объектам недвижимости. Любая квартира или частный дом имеют присвоенный кадастровый номер с привязкой к адресу. Получить информацию можно на нашем портале. Если у вас возникли затруднения и нужна консультация относительно заполнения формы, свяжитесь с нашим сотрудником, позвонив по номеру телефона +7 (495) 023-83-93.

Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас!
Отправляя запрос Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности