Кредиты и займы наличными под залог
Без подтверждения доходов и поручителей. До 50000000 руб.
С любой кредитной историей
Без комиссии за выдачу. От 0,5% в месяц.
Решение за 15 минут. Одобряем в 99,5% случаев
Без переоформления собственности

Кредит под залог недвижимости от частного инвестора

Займ под залог недвижимости от частного лицаСамый быстрый способ взять взаймы крупную сумму денег – оформить займ от инвестиционной компании или физлица. У нас можно получить частные кредиты под залог квартиры в Москве за 1 день. Доступная сумма до 50 миллионов рублей, срок кредитования – до 20 лет. Справка о доходах и поручители не нужны, состояние кредитной истории не имеет значения. Кредитора интересует исключительно ликвидность залогового имущества. Принимаем в качестве обеспечения любую собственность: частные дома, квартиры, доли, комнаты общежития, коммерческие объекты и земельные участки.

Какие услуги мы оказываем?

Юристы компании изучают предоставленные клиентом документы и помогают подобрать подходящую программу кредитования от частного лица. Учитываем оценочную стоимость объекта залога (выдаем до 60-70%), срок пользования заемными деньгами, схему погашения и процентную ставку.

Выдаем 30% согласованной суммы уже через 15 минут после подписания договора. Оставшуюся часть можно забрать наличными в офисе, переводом на банковскую карту или на счет до конца суток.

Если у заемщика нет возможности запросить выписку из Росреестра, наш сотрудник сам сделает запрос, а нотариус заверит копию прямо на месте. С нами вы можете быть уверены, что деньги вы получите в день обращения в полном объеме.

Варианты кредитов

Условия Идеальный кредит Простой кредит Срочный кредит
Сумма От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000 От 300000 до 50000000
Максимальная сумма займа
от стоимости недвижимости
До 80% До 60% До 50%
Источник кредитования Банк МФО/Фонд Частный инвестор
Ставка 8%-15% 15%-18% 18%-24%
Срок кредитования От 1 года до 20 лет От 1 года до 15 лет От 1 года до 10 лет
Рассмотрение заявки 1 час 1 час 1 час
Выдача кредита От 10 до 14 дней 7 дней В тот же день
Наличие 2 НДФЛ Обязательно Не требуется Не требуется
Кредитная история Хорошая Не важна Не важна
Выписка из квартиры Не требуется Не требуется Не требуется

Требования к заемщикам

Гарантированно получить займ может любой гражданин Российской Федерации, достигший 18-летнего возраста и владеющий недвижимостью в Москве или в Московской области. Рассматриваем объекты, расположенные не более, чем в 100 км от столицы.

Для оформления договора клиент обязан предоставить:

  • Паспорт с регистрацией и другими заполненными важными страницами;
  • Выписку из ЕГРН или Свидетельство на право собственности;
  • Документ-основание на передачу имущественных прав (дарение, завещание, обмен, купля-продажа, решение суда, акт приватизации и т.д.)

Никаких других документов, включая справку по форме 2-НДФЛ, предъявлять не нужно. Выдаем деньги заемщикам с плохой КИ. Согласие дольщиков жилья не требуется.

Кредитный калькулятор

Необходимая сумма
100 000 рублей 25 000 000 рублей
Сроком на
1 год 5 лет 10 лет 15 лет 20 лет 25 лет
Ваш ежемесячный платеж: 4 500 руб.
Процентная ставка: от 6% годовых
График платежей

Как получить займ под залог недвижимости от частного лица?

Взять крупную сумму можно на срок от 3 до 20 лет. Кредитуем под залог недвижимости под низкий процент (от 2% в месяц или от 8% годовых).

Процедура получения кредита упрощена до минимума:

  • На рассмотрение заявки уходит не более 15 минут;
  • К моменту приезда клиента договор уже готов к подписанию;
  • Доступная сумма до 50 млн руб;
  • Аванс (50 тысяч рублей) выдается через 15 минут после проведения сделки в любой форме (наличные или безналичные).

Ограничений на пользование залоговым имуществом нет. Собственник может продолжать пользоваться недвижимостью по своему усмотрению.

Узнать кадастровую стоимость недвижимости

Пример: 22:64:013901:0142
Введите кадастровый номер недвижимости и узнайте кадастровую стоимость объекта за 5 секунд.
Информация актуальна - Росреестр 16.05.2021

Для чего требуется кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества?

Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, устанавливаемая по результатам проведения государственной кадастровой оценки. Она используется как расчетная величина, указывающая на оптимальную сумму кредита под залог недвижимости.

Способы погашения займа

Частные инвесторы выдают деньги на выгодных условиях с шаровой схемой погашения: ежемесячно заемщик обязан вносить начисленные проценты, выплата тела кредита переносится на последний день действия договора. При необходимости срок можно перенести, написав заявление о пролонгации.

Вносить платежи можно любым удобным способом:

  • Через мобильный онлайн-банкинг;
  • В кассе банка;
  • В терминале самообслуживания;
  • Наличными в отделении нашей компании.

Банковские операции проводятся в течение 3-х рабочих дней, поэтому делайте взносы заранее.

Кредит под залог недвижимости от частного инвестора

Преимущества работы с нами

Мы сотрудничаем только с проверенными инвестиционными фондами, компаниями и частными инвесторами. У нас более 30 постоянных партнеров. Работаем в законодательном поле, заключаем с заемщиком официальные договора с прозрачными условиями, без скрытых комиссий и дополнительных платежей.

Хотите быстро получить кредит от частного инвестора? Звоните оператору по номеру телефона +7 (495) 023-83-93, закажите обратный звонок или заполните заявку на сайте.

Частые вопросы

Как узнать, на какую максимальную сумму кредита я могу рассчитывать?

Поскольку обеспечением по кредиту выступает объект недвижимости, то сумма займа напрямую зависит от его рыночной цены. Заемщик может получить на руки до 70-90% от оценочной стоимости залоговой недвижимости, исходя из ликвидности объекта, его расположения, инфраструктуры, состояния, доли заемщика и других факторов. По желанию клиента можем сделать бесплатную оценку недвижимого имущества и рассчитать примерную сумму кредита.

Будет ли переход права собственности на недвижимость?

Нет. В договоре кредитования нет пункта о переходе прав собственности на объект залога. Вы остаетесь собственником своего имущества. Наши партнеры строго соблюдают действующее Законодательство и работают исключительно в рамках Федерального Закона № 102-ФЗ Об Ипотеке (залоге недвижимости).

Какие документы нужны?

Для выдачи кредита под залог недвижимости необходимо предоставить:

  • Личный паспорт с заполненными значимыми страницами;
  • СНИЛС или другие документы, удостоверяющие личность (например, водительские права);
  • Свидетельство о праве собственности на объект залога;
  • Документ-основание (договор купли-продажи, завещание, дарственная, акт о приватизации, судебное решение и т.д.).

Требуется согласие супруга, если недвижимость была приобретена после заключения брака. Документ заверяется нотариусом.

Могу ли я заложить квартиру с прописанными несовершеннолетними?

Да, мы кредитуем заемщиков, у которых есть малолетние дети, зарегистрированные в залоговом объекте недвижимости. Права несовершеннолетних детей защищены Федеральным Законом № 102-ФЗ. Мы работаем в соответствии с Законом, поэтому все зарегистрированные в объекте недвижимости жильцы остаются прописанными на весь период действия договора, собственником остается владелец имущества.

Как происходит выдача денег?

Вы звоните нашему оператору, заказываете обратный звонок или заполняете онлайн-заявку на сайте, указав контактные данные и сумму кредита.

Наш эксперт связывается с вами, уточняет детали, рассказывает об условиях сделки и приглашает вас в один из наших офисов для проверки документов и подписания официального договора.

Деньги выдаются наличными или согласованная сумма переводится на указанную в договоре банковскую карту.

Одобряем до 99% заявок.

Какая процентная ставка?

Мы являемся золотым партнером многих банков, поэтому можем положительно влиять на размер процентной ставки и оказать помощь в получении выгодного кредита. Минимальная ставка в месяц – от 0,58%.

Закажите бесплатную консультацию прямо сейчас!

    Отправляя запрос Вы даете согласие на обработку Ваших персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности