Кредиты и займы под залог недвижимости

Часто задаваемые вопросы

Как взять кредит под залог недвижимости?

Для оформления займа с обеспечением клиент должен посетить наш офис и предоставить кредитному эксперту правоустанавливающие документы на недвижимость и личный паспорт. Изучив бумаги, сотрудник компании «Залог-кредит» предложит на выбор несколько программ кредитования от банка, МФО или частного инвестора и поможет подобрать кредитный продукт, максимально удовлетворяющий требования потенциального заемщика. Заявка, оформленная по правилам кредитора, отправляется на рассмотрение. После одобрения мы приглашаем заемщика в офис, подготавливаем договор с простыми прозрачными условиями, составляем закладную на залоговое имущество и выдаем деньги в размере 30% от утвержденной суммы в течение 15 минут. Оставшуюся часть выплачиваем до конца дня.

Какую сумму можно получить под залог недвижимости?

Мы проводим оценку имущества с учетом рыночной цены на недвижимость. Чем выше стоимость объекта залога, тем большую сумму вы можете получить на руки. Размер кредита рассчитывается, исходя из ликвидности недвижимости. Максимальная сумма – от 60 до 80% от оценочной стоимости.

Вы – банк?

Нет, мы официальный партнер банков России. Наша компания сотрудничает с ведущими финансовыми учреждениями РФ. Помогаем собрать полный пакет документов и ускорить процесс рассмотрения заявки.

Какие банки выдают кредиты под залог недвижимости?

Компания «Залог-кредит» напрямую сотрудничает со всеми банками Москвы и области, где можно взять займ под залог недвижимости. Брокеры отлично знают все кредитные продукты и могут самостоятельно подобрать оптимальную программу кредитования на выгодных для вас условиях. С нами вам не нужно изучать каталог, посещать отделения банков и терять время на общение с кредитным экспертом. Мы изучим ваши документы, поможем подобрать кредитный продукт с низкими ставками, удобным сроком и  комфортным графиком внесения платежей, а также посильной финансовой нагрузкой на ваш бюджет. Если у вас не хватает некоторых документов, поможем их подготовить или предложим альтернативный вариант от МФО или частного инвестора, у которых требования к заемщикам не такие жесткие (без справок о доходах и поручителей).

Какая недвижимость подходит в качестве залоговой?

В большинстве сделок в сфере кредитования под залог недвижимости фигурируют жилые объекты – квартиры и частные дома. Но это не значит, что залоговым имуществом не может выступать дача, доля в квартире, комната в общежитии, земельный участок, офисное здание или помещение из нежилого фонда, используемое для ведения профессиональной деятельности. Мы рассматриваем любые варианты. Единственное условие – объект должен находится в пределах Московской области, на расстоянии не более 100 км от столицы.

В каких организациях можно взять кредит под залог недвижимости без справки о доходах?

Обязательное условие банка – наличие справки по форме 2-НДФЛ. Получить крупную сумму в долг без подтверждения платежеспособности клиенты могут в МФО или у частного инвестора. Плохая или нулевая кредитная история также не являются препятствием для выдачи займа по упрощенной программе кредитования.

Как получить кредит под залог недвижимого имущества в Сбербанке?

Самый крупный банк России Сбербанк разработал программы кредитования для всех категорий заемщиков. Учреждение предлагает выгодные условия с низкой процентной ставкой и длительным сроком пользования заемными деньгами. Но и требования к соискателю на кредит, а также к залоговому имуществу достаточно высокие. Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на одобрение заявки по займу от Сбербанка. Мы поможем собрать полный пакет документов и посодействовать в принятии положительного решения. Но, даже если ваше обращение в СБ будет отклонено из-за несоответствия требованиям банка, мы подберем для вас альтернативный вариант с не менее, а то и более привлекательными условиями от другого кредитора.

Как оформить кредит под залог недвижимости между физлицами?

Мы поможем получить займ наличными под залог недвижимого имущества, если деньги вам нужны срочно, а времени собирать документы нет. Наша компания напрямую сотрудничает с частными инвесторами, готовыми выдать нужную вам сумму уже в день обращения. Вместо кредитного договора оформляется нотариально заверенная расписка, в которой подробно расписаны условия выдачи кредита, срок возврата, процентная ставка и график погашения.

Что такое кредит под залог недвижимого имущества?

Займ под залог недвижимости – это финансовая операция по передаче денежных средств в эквиваленте 60-80% от рыночной цены от кредитора к заемщику на определенный срок с начислением процентов. При этом обеспечением по кредиту выступает недвижимое имущество последнего. К кредитному договору прикладывается закладная, заверенная нотариусом. В Росреестр вносится запись об обременении, действительная до полного погашения суммы вместе с процентами. Владельцем объекта залога остается заемщик, он может продолжать пользоваться своей собственностью, но не может совершать с ней никаких юридических операций (продавать, сдавать в аренду, проводить капитальный ремонт, дарить, завещать и т.д.) Если клиент будет грубо и часто нарушать условия договора, кредитор вправе распорядиться недвижимостью должника по своему усмотрению, вплоть до ее продажи. Обременение снимает нотариус после внесения последнего платежа по кредиту.

В каком банке можно взять кредит под залог квартиры?

В компании «Залог-кредит» работают опытные брокеры, хорошо знающие кредитные продукты от всех банков Москвы и Московской области. Мы напрямую сотрудничаем с большинством финансовых учреждений, выдающих гражданам РФ и юридическим лицам займы под залог недвижимости. Наши сотрудники внимательно изучают документы потенциального заемщика и подбирают оптимальную программу кредитования на выгодных для клиента условиях, исходя из стоимости залогового имущества и количества предоставленных документов. Если заемщик не соответствует требованиям банка, поможем получить кредит по упрощенной схеме от частного инвестора или МФО, где не требуют справку о доходах и не обращают внимание на состояние кредитной истории.

Как правильно взять кредит под залог квартиры?

Если у вас возникли вопросы по заполнению формы онлайн-заявки или вы не знаете, какую программу вам лучше выбрать, просто позвоните нам. Консультант в телефонном режиме расскажет, какие у вас есть варианты после уточнения типа недвижимости, наличия правоустанавливающих документов на объект залога, а также возможности предоставить полный комплект справок и документов-оснований на передачу прав собственности или других бумаг по требованию банков. После просмотра документов мы поможем выбрать кредитора, сформировать заявку и передать ее на рассмотрение в банк, МФО или частному инвестору. Мы берем на себя полное юридическое сопровождение сделки: от выбора кредитной программы и проведения оценки недвижимости до сбора недостающих документов и заключения договора между сторонами. Юристы компании присутствуют при составлении закладной, внесении информации об обременении в Росреестр и передаче денег от кредитора заемщику. Мы отработали механизм проведения сделки до мелочей, поэтому весь процесс документального оформления кредита под залог недвижимости занимает минимум времени.

Сколько можно получить под залог квартиры?

Размер кредита зависит от рыночной цены на объект залога. Оценка недвижимости проводится независимыми экспертами в обязательном порядке. Сумма займа не может превышать 80% от реальной цены залогового имущества. Минимальная расчетная величина – кадастровая стоимость квартиры. Эксперты компании «Залог-кредит» помогут провести оценку вашей собственности и сориентируют по доступной сумме кредита.

В чем опасность кредита под залог квартиры?

Договор кредитования под залог имущества обычно оформляется на несколько лет. Если вы в течение всего срока действия договора не нарушаете взятых на себя обязательств и исправно вносите платежи по кредиту, то никакой опасности нет. Вы остаетесь собственником жилья и можете им распоряжаться по собственному усмотрению. Единственное ограничение – у вас нет права продавать, дарить, сдавать в аренду и совершать другие операции с недвижимостью до момента полного погашения займа. Но, если вы регулярно допускаете просрочки или перестаете платить совсем, кредитор имеет право обратиться в суд, чтобы забрать вашу квартиру, даже если вместе с вами прописаны малолетние дети или она является вашим единственным жильем.

Возможно ли получение кредита под залог доли в квартире?

Прибыль кредитных организаций формируется за счет начисленных процентов. Если заемщик не выполняет условия договора, банк, МФО или частный инвестор обращаются в суд для взыскания денег с должника. При отсутствии у него средств права на залоговое имущество переходят к кредитору. Продать долю в квартиру сложнее, чем весь объект целиком, поэтому не многие финансовые учреждения идут на такую сделку. Исключения составляют случаи, когда владелец части имущества со временем становится собственником всей квартиры. Брокеры компании «Залог-кредит» готовы помочь вам, даже если вы владеете только долей в квартире. Мы найдем для вас несколько вариантов получения займа на выгодных условиях.

Как вывести квартиру из банковского залога после выплаты кредита?

Обременение снимают в Росреестре после предоставления справки и других документов от кредитора о полном погашении долга. Справка выдается по требованию, поэтому после внесения последнего платежа обязательно посетите банк и напишите заявление с просьбой выдать такой документ. Иногда государственные служащие Росреестра требуют, чтобы вместе с вами присутствовал представитель финансового учреждения и лично подтвердил, что кредит закрыт и претензий к вам нет.

Как получить кредит под залог коммерческой недвижимости?

Для оформления займа под залог недвижимости, используемой для ведения хозяйственной деятельности, посетите офис нашей компании. Эксперты изучат предоставленные документы и подберут несколько кредитных продуктов с учетом стоимости залогового имущества. Наши сотрудники помогут выбрать выгодную программу кредитования, собрать необходимый пакет документов для передачи в кредитные организации и посодействуют быстрому рассмотрению вашей заявки. После одобрения кредита юрист присутствует при проведении сделки и передаче денежных средств заемщику. Поскольку займ нецелевой, вы можете использовать полученную сумму по собственному усмотрению.

Какие виды собственности могут быть оставлены в залог?

Обеспечением по кредиту может выступать любая недвижимость – квартиры, частные дома, офисы в административных здания, павильоны в торговом комплексе, отдельно стоящие нежилые объекты, комнаты в общежитии и т.д. Единственное требование кредитных организаций – ликвидность имущества и его юридическая «чистота». У каждой финансовой организации свои требования к предмету залога. Сотрудники компании «Залог-кредит» анализируют закладываемый объект по критериям соответствия или несоответствия требованиям определенных структур, после чего формируют для вас выгодные предложения по займу от банка, МФО или частного инвестора.

Нужно ли документальное подтверждение дохода?

Для получения крупного займа, особенно если речь идет о кредите под залог коммерческих объектов недвижимости, заемщик должен собрать полный пакет документов, включая справку о подтверждении постоянного дохода (форма 2-НДФЛ для физических лиц, налоговая или бухгалтерская отчетность – для предприятий). Компания «Залог-кредит» сотрудничает не только со всеми ведущими банками России с классическими кредитными продуктами, но также с МФО, инвестиционными фондами и частными инвесторами, готовыми выдать кредиты с обеспечением на более мягких условиях: без справок о доходах и поручителей.

Как взять кредит под залог дома?

Чтобы получить займ под залог частного дома, коттеджа или дачи, свяжитесь с нашим экспертом любым удобным способом. Сотрудник компании «Залог-кредит» в телефонном режиме даст исчерпывающую консультацию, пригласит в офис для изучения документов на залоговое имущество и выбора подходящей программы кредитования. Мы поможем собрать пакет бумаг по требованию выбранной кредитной организации, посодействуем быстрому рассмотрению и одобрению вашей заявки. После принятия положительного решения наш юрист будет присутствовать при подписании договора, составлении закладной на дом и передаче денег.

Под залог какого дома можно получить кредит?

Каждая кредитная организация предъявляет свои требования к закладываемому имуществу. К важным факторам относятся состояние дома, место расположения, наличие удобств, инфраструктура, год постройки и т.д. Сотрудники компании «Залог-кредит» подберут банк, МФО или частного инвестора, под требования которых подходит ваша недвижимость, и помогут быстро получить нужную вам сумму в наличной или безналичной форме.

Как получить кредит под залог дома быстро?

Мы выступаем кредитными брокерами. У нас работают опытные сотрудники, хорошо знающие требования различных кредиторов, поэтому мы можем предложить сразу несколько вариантов срочного кредитования после изучения документов на дом. Предварительное решение по кредиту обычно принимается в день рассмотрения заявки. Регистрация сделки с оформлением закладной на недвижимое имущество осуществляется в Росреестре, поэтому процедура регистрации может занять несколько дней. При необходимости получить деньги в день обращения организуем выдачу аванса в размере 30% от одобренной суммы или поможем подобрать выгодный кредит от частного инвестора под расписку.

Можно ли получить займ при негативной кредитной истории?

Испорченная или «нулевая» кредитная история может стать непреодолимой преградой для получения кредита в банке. Но мы сотрудничаем не только с банковскими учреждениями. Среди наших партнеров – МФО и частные инвесторы, для которых состояние КИ не имеет значения. Их интересует исключительно ликвидность закладываемого имущества, поэтому займы с обеспечением выдаются даже без предоставления справки о доходах. На процент и срок кредитования это не влияет, ставка остается низкой – от 8% годовых.

На какой срок предоставляется кредит под залог дома?

Займы под залог недвижимого имущества выдаются на длительный срок – от 1 года до 20 лет. Период пользования заемными деньгами рассчитывается с учетом суммы кредита и финансовой нагрузки на бюджет заемщика. График платежей и схема погашения составляются индивидуально. Банки выдают кредиты по аннуитетному принципу с разделением общей суммы на равные части. Займ от частного инвестора предполагает ежемесячное внесение начисленных процентов с уплатой тела кредита в последний день действия договора. Сроки кредитования от ЧИ – от 1 года до 3 лет с возможностью пролонгации, от банков – от 3 лет до 30.

Все ли банки выдают кредиты под залог комнаты?

Банковские учреждения предъявляют к залоговому имуществу жесткие требования, поэтому вряд ли будут рассматривать в качестве обеспечения по кредиту комнату в общежитии или долю в квартире. Обращаясь к услугам компании «Залог-кредит», вы можете быть уверены, что мы подберем выгодный вариант кредитования от других наших партнеров (МФО и частных инвесторов), которые готовы выдать крупный займ под залог комнаты в квартире, частном доме или общежитии. Поэтому не отчаивайтесь и обращайтесь к нам, мы обязательно решим вашу финансовую проблему с минимальными рисками для вас.

Как взять кредит под залог недвижимости?

Чтобы получить займ, приезжайте к нам в офис с паспортом и документами на закладываемое имущество (Свидетельство на право собственности, Выписка из ЕГРН, документ-основание на передачу права собственности). Эксперты проведут оценку недвижимости, юристы проверят «чистоту» предмета залога, а брокеры подберут оптимальную программу кредитования, исходя из стоимости объекта, ваших финансовых возможностей и потребностей. Заявка отправляется в выбранное кредитное учреждение. После получения от кредитора согласия на выдачу денег, мы оформим договор и передадим документы на регистрацию сделки в Росреестре. Наличные выдаются на последнем этапе после юридического оформления бумаг.

Сколько денег и на какой срок можно получить?

Кредитные программы с обеспечением разрабатываются на длительные сроки. Период пользования заемными деньгами зависит от суммы кредита, процентной ставки и посильной финансовой нагрузки на бюджет заемщика. Как правило, займы под залог недвижимости – это крупные суммы, поэтому и сроки варьируются от 3-5 лет до 20-30 лет. Сумма рассчитывается, исходя из кадастровой и рыночной стоимости предмета залога. Оценка проводится независимыми экспертами. Размер займа обычно не превышает 80% от текущей цены недвижимости.

Кто выкупает недвижимое имущество?

Компания «Залог-кредит» самостоятельно проводит процедуру выкупа без привлечения заемных средств. Если вы хотите быстро продать заложенную квартиру, дом или другую собственность, обращайтесь к нам. Составляем договор выкупа уже в день обращения и максимально быстро выдаем деньги в полном объеме.

Как быстро продать свою квартиру?

Компания «Залог-кредит» располагает собственными средствами, поэтому мы со старта готовы предложить адекватную цену за недвижимость (90% от рыночной стоимости) и произвести выплату наличными уже в день обращения. Мы самостоятельно проводим независимую оценку имущества и готовим пакет документов для их передачи в Росреестр. Обычно процедура регистрации занимает несколько дней. Но, если вам срочно нужны деньги, то мы выдадим аванс в размере 30% от согласованной суммы выкупа через 15 минут после подписания договора. Оставшуюся часть вы получите на руки, как только госрегистратором будет внесена соответствующая отметка о продаже в реестр прав на недвижимость.

Какие объекты могут быть выкуплены?

Компания «Залог-кредит» выкупает любую ликвидную недвижимость, расположенную в пределах Московской области на расстоянии не более 100 км от столицы. Работаем с ведущими агентствами недвижимости Москвы. Рассматриваем все варианты: квартиры, доли в квартирах, комнаты в общежитиях, частные дома и объекты для ведения коммерческой деятельности. Дорого оцениваем недвижимое имущество и выплачиваем всю сумму наличными. 30% от согласованной цены выдаем в день обращения, оставшуюся часть после регистрации сделки в Росреестре.

Для чего нужен залог при рефинансировании?

Как правило, рефинансирование проводится для оптимизации и снижения нагрузки на бюджет заемщика. Новый кредитный договор заключается на выгодных условиях с более низкой процентной ставкой и длительным сроком погашения. Но для минимизации рисков при выдаче крупной суммы наличными кредиторы просят предоставить обеспечение. Залогом выступает любая ликвидная недвижимость. Такая практика позволяет избежать потери денежных средств и служит гарантией возврата кредита. Деньги выдаются на перекредитование ранее взятых обязательств. Несмотря на то, что на залоговое имущество будет наложено обременение, заемщик продолжает оставаться владельцем недвижимости на протяжении всего срока кредитования и может продолжать пользоваться жильем или коммерческим объектом по собственному усмотрению. Ограничение касается только передачи имущественных прав (продажа, дарение или сдача в аренду). Как только кредит будет выплачен в полном объеме, обременение с объекта недвижимости снимается, и вы можете снова распоряжаться им на свое усмотрение.

Какие кредиты могут быть перекрыты в рамках рефинансирования?

Оптимизировать расходы на выплаты по кредитам позволяет рефинансирование. Мы поможем закрыть все текущие кредиты, оформленные ранее (микрозаймы, целевые и нецелевые потребительские кредиты, задолженности по кредитным картам, автокредиты, овердрафт и т.д.). Для заключения договора на рефинансирование вам нужно предоставить документальное подтверждение получения всех ранее взятых кредитов и принести правоустанавливающие документы на недвижимость, которая выступает предметом залога. Если у вас есть проблемные займы, мы поможем получить наличные деньги от наших партнеров – МФО или частных инвесторов для перекрытия любых задолженностей.

Как рефинансирование поможет при просрочках?

Перекрыть проблемные кредиты можно, заключив новый договор на условиях рефинансирования. Таким образом вы избавитесь от непосильных ежемесячных взносов и сможете избежать начисления крупных штрафов и пеней за просрочку. Мы поможем вам получить новый кредит на длительный срок на более выгодных и «щадящих» условиях со сниженной процентной ставкой, за счет которого вы сможете перекрыть долг и оптимизировать свои расходы. Чтобы впредь не допускать просрочек, рассчитывайте свои возможности и заключайте договор на несколько лет. Наш эксперт поможет подобрать программу с посильным для вас ежемесячным взносом.

В чем заключается наша помощь в получении кредита?

Компания «Залог-кредит» оказывает физическим и юридическим лицам помощь в выборе оптимальной программы кредитования с учетом ситуации заемщика. Помогаем получить выгодные кредиты гражданам РФ и юрлицам, если у них есть опасения, что в банке могут отказать. К нам чаще всего обращаются люди с негативной или нулевой кредитной историей, открытыми просрочками по займам, безработные и лица, которым срочно нужна крупная сумма денег, а официально подтвердить свой доход они не могут. Мы сотрудничаем с ведущими банками России, МФО и проверенными частными инвесторами, поэтому можем выбрать привлекательную кредитную программу для любого заемщика, а также посодействовать в ускорении процедуры рассмотрения и одобрения заявки. Сопровождаем сделку на всех этапах, от первичной консультации до сбора документов и выдачи денег на руки.

Зачем нужно предоставление залога при оформлении кредита?

Залоговое имущество служит гарантией возврата денег при выдаче крупного займа. Таким образом, кредиторы защищают свои интересы в случае, если заемщик нарушит условия договора и перестанет платить по взятым на себя обязательствам. Наличие обеспечения также значительно повышает шансы на получение кредита. Как правило, одобряются до 100% таких заявок. За счет предоставления недвижимости в залог вы можете получить до 80% от реальной рыночной цены закладываемого объекта уже в день обращения.

Какие суммы выдаются в долг?

Благодаря обращению в компанию «Залог-кредит» вы можете получить до 50 миллионов рублей наличными. Граничная сумма зависит от реальной рыночной стоимости залогового имущества. Мы помогаем провести независимую оценку объекта и получить деньги в размере до 80% от оценочной стоимости. Например, при цене квартиры в 2 миллиона рублей МФО или частный инвестор выдадут вам 1 млн 600 тыс руб. При отправлении заявки в банк необходимо будет доказать свою платежеспособность. Уровень доходов заемщика оказывает непосредственное влияние на сумму кредита. Для частных инвесторов или микрофинансовых организаций платежеспособность клиента не важна.

Берете ли вы предоплату?

Юристы компании «Залог-кредит» настоятельно рекомендуют не связываться с организациями или частными брокерами, которые берут предоплату до момента заключения сделки и получения на руки всей суммы. Мы не берем комиссию за свои услуги заранее. Комиссионное вознаграждение выплачивается только по факту заключения договора. Никакие предоплаты и скрытые платежи не предусмотрены. Сумму, которую называет наш специалист за помощь в получении кредита, вы оплатите после выдачи денег наличными в офисе компании или перечисления средств на вашу банковскую карту или расчетный счет.

Какая ваша комиссия?

Комиссия за услуги нашей компании составляет от 5 до 10%.

Какова расходная часть по сделке?

Сумма расходов по проведению сделки на всех этапах рассчитывается индивидуально. Она зависит от кредитной организации, типа залоговой недвижимости и размера кредита. Как правило, затраты колеблются в пределах 15000-150000 рублей. Мы берем на себя все расходы по сделке.

Может ли получить кредит безработный без справок о доходах?

Банки даже не станут рассматривать вашу заявку, если вы не сможете убедить их в своей платежеспособности. Наличие залога также не поможет получить банковский кредит. Но при обращении к услугам нашей компании вы гарантированно сможете взять нужную сумму наличными. Мы сотрудничаем со многими микрофинансовыми организациями и проверенными частными инвесторами, для которых кредитная история заемщика не имеет значения, и они не требуют справку о доходах. Гарантией возврата средств выступает ликвидное залоговое имущество. Компания «Залог-кредит» поможет подобрать программу кредитования с учетом рыночной стоимости предмета залога даже безработным.

Как получить деньги в кредит при плохой кредитной истории?

Вся информация о проведенных финансовых сделках и погашенных кредитах вносится в БКИ. Проверяя заемщика по базе, кредитор может убедиться в его благонадежности или финансовой несостоятельности. Для банков испорченная кредитная история становится непреодолимым препятствием для выдачи займа даже с обеспечением. МФО и частные инвесторы более лояльно относятся к заемщикам и могут выдать кредит клиентам, допускающим просрочки по ранее выданным займам или с нулевой КИ. Мы поможем собрать пакет документов, оформить заявку и посодействовать в ускорении принятия положительного решения после изучения представленных клиентом прав на недвижимое имущество и выбора подходящей программы от МФО или частного лица.

Какие требования к заемщикам, желающим получить кредит?

Компания «Залог-кредит» помогает получить крупную сумму наличными дееспособным гражданам РФ, достигшим 18-летнего возраста. Регион прописки принципиального значения не имеет. Для проведения сделки по выдаче кредита под залог недвижимости заемщик должен предъявить личный паспорт с отметкой о регистрации и правоустанавливающие документы на недвижимость. Поручители и справки о доходах не нужны, если займ берется у МФО или частного инвестора. Банки выставляют собственные требования, поэтому пакет документов может отличаться в зависимости от выбранного учреждения. При необходимости наши сотрудники помогут собрать недостающие бумаги.

Сколько денег можно получить под залог зарубежной недвижимости?

Если вы являетесь собственником недвижимого имущества, расположенного за пределами России, вы можете предоставить его в качестве залога при получении кредита в РФ. Для оформления договора вам необходимо посетить офис нашей компании и предоставить правоустанавливающие документы на недвижимость. Эксперт проведет независимую оценку объекта. Сумма кредита напрямую зависит от рыночной цены вашей собственности, но не может превышать 70% от нее.

Как получить кредит под залог зарубежной недвижимости?

Если в вашей собственности есть недвижимость, расположенная не на территории России, то вам следует приехать в офис компании «Залог-кредит» для изучения правоустанавливающих документов на имущество и проведения независимой оценки его стоимости. Мы сотрудничаем не только с ведущими российскими банками. Среди наших партнеров также есть иностранные банковские учреждения и кредитные организации. Эксперты компании помогут выбрать максимально выгодные условия кредитования от наших компаньонов, подготовить пакет бумаг по требованию конкретной структуры и отправить адаптированную заявку в выбранное учреждение. Вам останется только дождаться одобрения кредита и подъехать к нам для подписания договора, регистрации сделки и получения денег.

Можно ли получить кредит под залог зарубежного имущества без справок о доходах?

Все совершеннолетние граждане РФ могут получить выгодный кредит с обеспечением, независимо от того, в какой стране расположен объект залога. Наша компания оказывает помощь в сборе документов и содействует в получении крупных займов на всех этапах. Мы сотрудничаем с ведущими российскими и зарубежными банками, МФО и частными инвесторами, поэтому можем выбрать из базы партнеров подходящее финансовое учреждение с привлекательными условиями. Обязательное требование банков – документальное подтверждение официального трудоустройства. Для других структур, выдающих кредиты по упрощенной схеме, предъявлять справки о доходах не нужно.

Чем опасен кредит под залог недвижимости, находящейся за рубежом?

Кредитные договора прописаны таким образом, что нарушение их условий чревато потерей собственности для стороны, нарушившей обязательства. Если заемщик исправно вносит платежи в соответствии с графиком, не допуская просрочек, то опасности по займу нет. Ответственность наступает только в случае грубых нарушений условия договора. Поскольку обеспечением по займу выступает недвижимое имущество, на него оформляется закладная и накладывается обременение на передачу прав собственности третьему лицу на весь срок действия договора. После внесения последнего платежа с объекта залога снимаются ограничения, и собственник снова может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Какая недвижимость может быть оставлена в залог?

Кредитные организации самостоятельно устанавливают требования к предмету обеспечения по кредиту. Сотрудники компании «Залог-кредит» хорошо знают, каким критериям обязан соответствовать объект недвижимости для получения займа в различных учреждениях. После изучения документов на имущество заемщика мы переходим к выбору банка, МФО или частного инвестора, в котором гарантированно одобрят заявку клиента. На выбор кредитного учреждения оказывают влияние расположение объекта, его состояние (аварийное, не аварийное, под снос), год постройки, юридическая чистота квартиры или дома, а также ликвидность (возможность быстрой реализации в случае нарушения заемщиком графика платежей). Рассматриваем жилые квартиры и дома в городе, а также загородную и коммерческую недвижимость.